Se sei un proprietario di un immobile in vendita, dovresti porti il problema di quanto sia importante l’aspetto legato alle immagini con cui si presenta sul mercato.
Eppure, ancora oggi, ci sono tantissimi proprietari di casa che continuano a chiedersi come mai il proprio immobile non si sia ancora venduto….
La risposta a questa domanda non è uguale per tutti e ci possono essere molteplici cause, ovviamente.
Ma senza ombra di dubbio, una delle più importanti, potrebbe essere legata proprio all’immagine che quell’immobile in vendita ha.
Purtroppo o per fortuna il 2020 ci ha insegnato un’importante lezione: tutti hanno imparato a fare selezione e non si accontentano più.
Tutti vogliono il meglio e sono attratti da ciò che è attraente.
Questa teoria vale per gli oggetti come per le case.
D’altronde, ti sarai accorto che sta diventando sempre più dilagante la tendenza di apparire e mostrare.
I Social Media in questo hanno giocato un ruolo fondamentale.
Da un certo punto di vista, la presenza online porta inevitabilmente a dover essere impeccabili.
Certamente il concetto è esasperato, un potenziale acquirente non sceglierà la sua nuova casa solo in base a quanto sia ‘instagrammabile’ o meno, ma è una riflessione da non sottovalutare.
Del resto, pensaci un momento.
La generazione che si affaccia sul mercato immobiliare è figlia dell’uso di Facebook e Instagram, magari TikTok.
Credi ancora di poter vendere casa tua a questa generazione scattando quattro fotografie con il cellulare senza prestare un minimo di attenzione?
Le statistiche dicono di no…
Anche l’occhio vuole la sua parte
Ecco, con gli immobili funziona esattamente alla stessa maniera, se non di più…
Il web è invaso da proposte immobiliari per qualsiasi tasca ed esigenza, ma c’è un dettaglio che rende alcune tipologie di immobili più vendibili rispetto ad altre: la presentazione.
Presentare un immobile online: è davvero tutto lì?
Ci dispiace ammetterlo (ma neanche troppo…) eppure la risposta è sì.
Come anticipato all’inizio della lettura, la verità è che l’offerta è tanta e la scelta è tantissima.
Per esempio, se dovessi scegliere tra: una casa presentata male e senza cura verso i dettagli, con fotografie non professionali, oppure un’altra presentata attraverso un servizio fotografico professionale, magari anche con un video ed un allestimento di home staging per renderla più accattivante, quale sceglieresti di visionare?
Ecco… siamo certi che anche tu ti sia dato la risposta.
Non puoi pensare di lasciare le cose al caso
Entrano in gioco una serie di altre caratteristiche che portano il potenziale acquirente a scegliere di visionare un immobile rispetto ad un altro, ma l’apparenza e la presentazione contano almeno per il 75% .
Se hai deciso di mettere in vendita un tuo immobile, qualsiasi sia la motivazione che ti ha spinto all’azione, non puoi pensare di lasciare le cose al caso.
In questo modo, casa tua rimarrà uno dei tanti immobili invenduti e continuerà ad essere solo un ‘costo’ e non un investimento attivo.
Spesso ci si dimentica che lo scopo di avviare tutto il processo di vendita sia proprio quello di piazzare l’immobile sul mercato nel minor tempo possibile ed al miglior prezzo.
La concorrenza è diventata troppo spietata per dare a tutti i proprietari di casa la possibilità di trovare i giusti acquirenti.
La fotografia immobiliare? E’ un dettaglio troppo importante per fare finta di niente…
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