Abbiamo parlato tante volte di vendere casa e di come farlo al meglio, ma c’è una cosa che non ti abbiamo mai svelato.
Scegliere l’agenzia immobiliare sbagliata per la vendita di casa tua potrebbe costarti caro.
Se sei un proprietario di casa e stai pensando di vendere il tuo immobile, sappi che scegliere la giusta agenzia immobiliare non è importante: è fondamentale!
Ecco perché devi assolutamente continuare a leggere quello che abbiamo preparato per te.
Scoprirai tutto quello che ti serve sapere (e cosa bisogna evitare) se desideri vendere casa tua senza sorprese o intoppi.
Siamo pronti? Partiamo in questo viaggio!
In precedenza, ti abbiamo spiegato come vendere da soli ai tempi d’oggi non possa più funzionare.
Dovresti pensare al reperimento di tutta la documentazione necessaria, all’organizzazione delle visite, alla sponsorizzazione del tuo immobile: un vero e proprio lavoro!
Se da una parte è vero che vendere casa da soli è più una sfida che un reale vantaggio, è altrettanto vero che scegliere a chi affidare il proprio immobile è importantissimo.
Se in passato hai già provato a vendere casa con un’agenzia immobiliare senza arrivare al risultato (motivo per il quale sei qui oggi), sai benissimo a cosa ci stiamo riferendo.
I professionisti non sono tutti uguali e questo naturalmente vale per ogni settore.
Pensaci un momento, cosa succederebbe se affidassi l’incarico di vendita di casa tua per sei (o più) mesi ad un’agenzia che:
- sbaglia la valutazione iniziale;
- propone l’immobile ad un prezzo fuori mercato;
- non utilizza strategie di marketing immobiliare all’avanguardia;
- tratta il tuo immobile come tutti gli altri presenti in portafoglio;
- dopo due mesi ti chiede di ribassare perché a detta loro “il prezzo è alto”;
- ti porta visite continuamente senza mai presentare una proposta d’acquisto scritta;
Sono azioni viste e riviste che purtroppo allontanano il proprietario di casa dalla realizzazione della vendita.
Questo genere di modus operandi ha un duplice svantaggio:
- non porta al risultato sperato;
- l’immobile si trova alla mercé di tutti, visto e rivisto da potenziali acquirenti per mesi e mesi: in altre parole, spuxxxxato;
Insomma, quello che stiamo cercando di dirti è che se ancora non hai mai provato a vendere casa tua ma desideri farlo, ci sono errori evitabili.
Come scegliere l’agenzia immobiliare giusta?
Fino ad ora ci siamo soffermati a parlare degli errori possibili che si commettono quando si sceglie l’agenzia immobiliare ‘sbagliata’.
Ma allora, come fare a scegliere quella giusta?
Hai ragione, la domanda sorge spontanea ma in realtà la risposta è molto semplice.
Il livello di concorrenza tra le possibili offerte immobiliari sul mercato è elevatissimo.
Grazie agli incentivi fiscali, alle agevolazioni sui mutui, c’è un’apertura maggiore all’acquisto.
Per questo, la cura e l’attenzione verso la vendita, dovranno essere al massimo livello.
Tirando le somme
Con tutto il rispetto, un’agenzia immobiliare che opera sul mercato come si faceva 10 anni fa è da scartare: è cambiato il mondo.
Invece, un’agenzia immobiliare che utilizza sistemi innovativi e che punta sul marketing immobiliare ben fatto e strutturato è da prendere in considerazione.
Un’agenzia immobiliare che sceglie di prendere l’incarico di vendita a ‘qualsiasi prezzo’, è un’agenzia immobiliare che non ha idea di come aiutare il proprietario di casa ma anzi lo sta solo danneggiando.
Dei professionisti che invece effettuano una valutazione comparativa realistica, sono sicuramente dei consulenti immobiliari che sanno quel che dicono.
Un’agenzia immobiliare che decide di prendere l’incarico anche senza aver visto e studiato prima tutta la documentazione è un’agenzia immobiliare che non si sta minimamente preoccupando di tutelare gli interessi del proprietario di casa.
Un’agenzia immobiliare che invece a monte fa tutte le indagini del caso e parte con la promozione dell’immobile solo dopo essersi assicurata che tutto sia in regola, è senza dubbio un’agenzia da scegliere.
Per vendere e comprare casa a Cassano Magnago e dintorni, entriamo in contatto: chiamaci al 0331 200671 oppure vieni a trovarci in agenzia.
