Hai appena acquistato un immobile con l’intenzione di affittarlo? Magari ne hai uno di proprietà che già affitti regolarmente?
In tutti i casi, l’idea è sicuramente ottima, visto che si tratta di un mercato in forte espansione.
Esistono però delle cose che, in qualità di proprietario dell’immobile, devi sapere prima di lanciarti nel meraviglioso mondo delle locazioni.
Durante la lettura, ti illustreremo come sia effettivamente cambiato il rapporto tra domanda e offerta nel mercato immobiliare degli affitti.
La creazione di una rendita e poi?
Partiamo subito col ribadire che è un’ottima idea quella di crearsi una seconda rendita grazie ad un immobile.
Ma come per tutti i mercati, per ottenere buoni risultati, sarà necessario adeguare il prodotto a quello che il mercato richiede.
Sei un proprietario di un immobile pronto per essere messo in affitto ma non hai tempo da dedicarci?
Allora, cambia immediatamente idea oppure trova una soluzione alternativa, come quella di affidarti ad un agente immobiliare che possa sostituirti nella gestione.
Il primo consiglio che sentiamo di darti è proprio quello relativo al tempo ed all’impegno: se fino a qualche anno fa, valeva la teoria del “lo affitto e me ne dimentico”, oggi non è più così.
Gli inquilini sono sempre più esigenti anzi, ti diremo di più… chi sceglie di andare a vivere in affitto lo fa quasi sempre perché non vuole avere problemi o grattacapi.
Questo cosa vuol dire?
Entriamo immediatamente nel vivo della lettura.
Significa che la percentuale più alta di inquilini è composta da affittuari che desiderano avere il piatto pronto.
La casa già arredata, con i servizi già attivi, magari il WI-FI funzionante… insomma, meno problemi possibili.
Qualcosa non va in casa? Perfetto, chiamano il proprietario!
Hanno bisogno di un plus o desiderano qualcosa di diverso? Ottimo, chiamano il proprietario!
Si rompe qualcosa in casa? Si aspettano che, il proprietario di casi, provveda a mandare il tecnico per la riparazione.
Con questi esempi appena citati, abbiamo voluto esasperare un concetto che rispecchia la pura realtà e… no, non vogliamo spaventarvi dal mettere la tua casa in affitto!
Il mercato delle locazioni, ora più che mai potrebbe dare grandi soddisfazioni, a patto che lo si conosca e lo si utilizzi nel migliore dei modi.
Diversifica e migliora il servizio.
La verità è che chi sceglie una casa in affitto non sceglie solo le mura in cui abitare, sceglie a tutti gli effetti un vero e proprio servizio immobiliare.
Quindi se fino ad ora non ci avevi ancora pensato, forse dovresti pensare di impacchettare e costruire il servizio che offri in base al mercato che lo richiede.
Questo è ciò che facciamo anche noi per i nostri clienti, offrendo la nostra consulenza approfondita sia a livello tecnico che di immagine.
Non servono competenze impossibili, basta un pizzico di fantasia e la capacità di dare qualcosa in più.
Analizza in primis la località in cui il tuo immobile da affittare si trova.
Dopodiché il periodo dell’anno, successivamente studia il target dei tuoi potenziali clienti.
Rispecchia visivamente il target a cui si rivolge la casa.
Se hai una casa da affittare a giovani coppie, è chiaro che allora anche gli arredi, lo stile ed i servizi offerti dovranno essere in linea con chi ci abiterà.
Se invece hai una villetta singola in zona residenziale adatta a famiglie, magari ti dovrai occupare di aggiungere comfort e servizi utili ad una famiglia con figli.
Insomma, aguzza l’ingegno e rendi il tuo immobile il più appetibile sul mercato delle locazioni!
Ah, e ricorda: gli inquilini di oggi, non vogliono problemi o pensieri legati all’immobile.
Vieni a trovarci in Agenzia oppure chiamaci al 0331 200 671 per approfondire la tua situazione.
La nostra agenzia si trova a Cassano Magnago e ci occupiamo di tutto il territorio limitrofo.
